Обзор рынков жилья бизнес- и элит- класса за 2016 год: тенденции
Перед празднованием нового года эксперты оценили рынок недвижимости.
Особое внимание было уделено новостройкам, а в частности более дорогим вариантам, таким как новостройки бизнес- и элит- класса. Несмотря на то, что данный класс недвижимости не до конца изучен потребителями, сегментом данного рынка стоит уделить должное внимание. Тем более, что такие новинки строительного рынка, как новостройки в киеве «ЧАЙКА» привлекают все больше новых покупателей.
Итак, чем же ознаменовался уходящий год?
• Во-первых, стоит отметить то, что произошло увеличение объемов самого предложения на рынке элитного жилья. В частности, данная тенденция произошла потому, что спрос на данный сегмент жилья порадовал стабилизацией.
• Это повлекло за собой тенденцию усиления конкуренции между строительными компаниями на рынке недвижимости элитного класса.
• Порадовало также то, что и сами потребители начали предъявлять все более и более высокие требования к характеристикам недвижимости – и внутренним и внешним.
• Уровень жилья стал более высоким, качество застройки намного улучшилось, точно так же, как и общее качество жизни населения. Также более высокие требования предъявляются и к территориям, которые находятся при домах.
Данный год ознаменовался сменой некоторых административных органов в правительстве. Со сменой администрации изменились и решения, принимаемые ими. Изменилась градостроительная политика городов в целом. На данный момент еще нельзя говорить ничего определенного о том, какое именно направление в сфере недвижимости возьмет новое правительство. Однако, то, что мы можем заявить уже сейчас – это более динамичное развитие всего рынка жилья. Сделать этот вывод дают право статистические данные, которые весьма радует глаз, особенно в сегменте жилья «премиум» класса. Многие представители органов новой администрации заявляют, что на сфере подобного типа жилья будет сделан упор.
Основными тенденциями стали:
1. Будут осваиваться промышленные территории для строительства жилых объектов непосредственно элитного класса.
2. Рост спроса на недвижимость «премиум» класса в течение всего года.
3. Требования к элитному жилью у потребителей возрастают.
4. Предложение жилья данного сегмента намного возросло за этот год.
Как можно заметить, тенденция довольно позитивная. Остается только надеяться, что в последующие годы эта тенденция только сохранится.
Преимущества элитной жилищной застройки
• подтверждение высокой степени благополучия владельцев;
• все вложенные средства при приобретении элитной квартиры точно окупятся, а возможно вы даже получите прибыль при ее реализации – цены на жилье постоянно растут;
• одно из главных преимуществ элитных квартир – приятная инфраструктура районов застройки. Представители строительных компаний подбирают места под застройку с особой тщательностью, желая обеспечить будущих жильцов всем необходимым;
• высокое качество застройки.
Стоит отметить, что несмотря на множество преимуществ, у таких квартир есть и недостаток – высокая стоимость.
