Свободная планировка квартир в новостройках – плюсы и минусы

Покупка квартиры со свободной планировкой имеет свои преимущества, но и недостатков такая недвижимость не лишена. А вот чего окажется больше – плюсов или минусов?

Квартиры со свободными планировками в новостройках привлекательны для многих покупателей и манят просторными площадями и перспективами индивидуально организовать внутреннее пространство. Такое жилье реализуют по всей республике, и новостройки в Астане, представленные в каталоге Novostroyki.Flatfy.kz, не исключение.

Но действительно ли свободная планировка – это положительное качество? Не таят ли такие предложения в себе некий подвох? Попробуем разобраться.

Преимущества

Главный плюс такого жилья заключается в том, что для создания индивидуальной планировки не придется сносить установленные застройщиком стены. Это позволит сэкономить не только время, но и деньги.

Финансовая экономия может заключаться еще и в том, что квартира без межкомнатных перегородок будет стоить дешевле, чем точно такая же в этом доме, но с готовыми стенами. Если в жилом комплексе предлагают квартиры только со свободной планировкой, разницы в стоимости можно и не заметить.

Недостатки

Приобретая жилплощадь со свободной планировкой, покупатели порой не отдают отчета в том, что она требует не просто ремонта, а фактически достройки. При этом нужно четко понимать, что на 100% расположить стены там, где хочется хозяину, не получится, ведь существует целый ряд различных ограничений, которые необходимо учитывать. Предъявляются определенные требования к расположению санузла и кухни, которые не могут быть перенесены. Также при планировке пространства нужно учитывать расположение вентиляционных шахт и других коммуникаций.

Ремонт в тех домах, в которых предлагают такие квартиры, традиционно затягивается на больший срок, ведь объем работ предстоит немалый, а между основными этапами нужно выжидать определенное количество времени для получения лучшего результата. Ну и по цене ремонтные работы обойдутся заметно дороже. Нужно понимать, что предстоит установить стены, а еще полностью выполнить разводку коммуникаций, исходя из согласованного проекта планировки.

Стоит ли покупать квартиру без внутренних перегородок

Покупать квартиру со свободной планировкой стоит тогда, когда речь идет о просторной, дорогой и запланированной как эксклюзивная недвижимость жилплощади, интерьером которой будет заниматься профессионал. В случае с квартирами в домах класса эконом или комфорт, выгоднее приобретать жилье с фиксированной планировкой.