Оцениваем свое жилье объективно.

Когда речь заходит об арендном бизнесе или же вы хотите продать квартиру, чтобы получить неплохой доход, то сразу встает вопрос: а сколько вы можете попросить за апартамента? Конечно, всегда хочется взять больше денег, чтобы остаться в плюсе и погасить все растраты. Но не всегда такой способ обогащения будет быстрым и надежным. Ведь люди не желают переплачивать и обращают особое внимание на все мелочи. Поэтому укрыть факты просто не получится. Если вы хотите предложить квартиры на сутки в Уфе с WiFiили же просто продать недвижимость, постарайтесь подойти к оценке недвижимости со всей строгостью. Именно определение цены будет полностью определять ваш успех в арендном бизнесе и в продажах.

Как правило, для начала установите параметры квартиры. Юридически апартаменты могут быть свободными и занятыми. Свободной квартира считается в случае, если в ней никто не проживает. Тогда она будет оцениваться намного дороже. Ведь хозяева вполне могут проживать на другой территории, а пустующие квадратные метры продавать долгое время. Но вот если вы одновременно подыскиваете новое жилье, тогда цена уже значительно снижается.

Дальше большое значение играет приватизация. Если жилье муниципальное, то и сдавать вы будете его, и продавать за низкую стоимость. Гораздо больше ценится частная собственность. С ней иметь дело намного безопаснее.

Далее оцените технические параметры апартаментов. Здесь большую роль играет район, его характеристики и инфраструктура. Если апартаменты находятся близко к транспортным развязкам или к важным городским объектам, тогда вы можете значительно завысить стоимость квартиры.

Квартиры посуточно в центральном районе Уфы будут предлагаться дороже, чем похожие условия, но на окраине города.

Важную роль также играет и характеристика дома. На сегодня строится большое количество панельных домов, которые считаются бюджетными и менее дорогими. Монолитные новостройки и сталинки, которые относятся к середине 20 века, поднимаются в цене. Первые характеризуются высокой стойкостью и качеством, а вот невысокие сталинки чаще всего располагаются в центре города и имеют просторные площади. Это и повышает их значение.

Если рассматривать планировку дома, то чаще всего покупатели и арендаторы смотрят на наличие балкона, широкого коридора и большого пространства.

Если вы будете учитывать все эти факторы, то, пожалуй, сможете без особых трудностей сделать оценку своей квартире.