Продажа квартиры с мебелью
Одним из вариантов повышения стоимости жилья является продажа недвижимости с находящейся в ней мебелью. Это далеко не редкость в наше время. Вопрос заключается в том, насколько устроит покупателей мебель. И если покупатели довольны, то они готовы заплатить больше. Сумма, превышающая стоимость самой квартиры, как правило, обговаривается между продавцом и покупателем отдельно. Но такой исход ситуации удается получить не всегда.
При продаже квартир в мебелью случаются разные казусы. Например, при предварительной договоренности не составляется никакой перечень того, что останется в квартире. После ее приобретения новые владельцы не видят того, за что были заплачены деньги. На естественно возникающий в таких случаях вопрос: «Где мебель» — риэлторы вполне законно отвечают: «А где написано, что вы покупали еще и мебель?». Действительно, ни в договоре купли-продажи этих сведений нет, ни в приложениях этот момент не зафиксирован. Поэтому доказать что-либо вряд ли удастся. Поэтому при составлении договора стоит обратить особое внимание на этот пункт. И перечислить все элементы мебели, которые приобретаются вместе с квартирой.
Бывает, что в квартире установлено некое техническое оборудование, которое не будет удалено. Как правило, стоимость жилья включает в себя цену этого оборудования. Если покупатель сталкивается с таким моментом, стоит обязательно потребовать всю документацию: паспорта и инструкции. А также убедиться, что это оборудование находится в исправном состоянии.
То же самое касается, когда в продаваемой квартире остаются некоторые бытовые приборы, зачастую встроенные. На них тоже необходимо получить документы и проверить их работу, прежде чем платить за них деньги.
Вообще, квалифицированный специалист риэлторской компании такие вопросы должен решать вместе с покупателем и продавцом, контролируя весь процесс, собирать всю документацию самостоятельно, ведь именно за эти услуги он получает оплату. Но довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда горе — специалисты манкируют своими обязанностями. Поэтому пускать на самотек ни продавцу, ни покупателю процесс сделки не стоит. Мы рекомендуем нашим читателям приобретать жилье от первоисточника и поэтому пользуется огромным спросом. К примеру возьмем популярный на сегодняшней день жилищный комплекс «Европейське місто» — приобретая квартиру здесь вы конечно не найдете при покупке обставленную мебелью планировку, однако в этом есть и свой плюс: вы сможете стать дизайнером своего жилья и расположить предметы интерьера по своему усмотрению.
В общем решать конечно вам — приобретать квартиру с мебелью или без, однако надеемся, что наша статья будет полезна при принятии решения.
