Пошаговый ремонт в новостройке

Наконец вы стали обладателем новенькой квартиры! Счастье, которое захлестывает любого человека в такой ситуации, очень скоро угасает. Ведь нужно столько всего сделать, чтобы помещение стало жилым.

Но вы преисполнены энтузиазма, и хоть сейчас готовы приступить к капитальному ремонту квартиры в новостройке? В голове прорисовываются радужные перспективы того, что ремонт закончится ну максимум через недельки 3-4?

Хотим разочаровать вас — вы проиграете этот бой, если не займетесь детальным, подробнейшим планированием своих действий. И главное — в этом плане пошагово отразить все этапы, иначе вы рискуете затянуть ремонт на многие годы. Более чем 50% успеха ремонта в вашей новой квартире — это детальный, хорошо продуманный, подробный план.

Когда делать ремонт в новостройке?

Профессиональные строители не понаслышке знают о том, что делать капитальный ремонт в квартире новостройки — это глупая затея. Ни один специалист, который дорожит своей репутацией, не порекомендует вам этого делать. Разве что только люди, которым все равно, что будет дальше с вашей квартирой — им главное получить кругленькую сумму.

В первую очередь необходимо сделать косметический ремонт и пожить какое-то время без капитальных изменений. Все дело в том, что новая конструкция на протяжении пары-тройки лет еще будет давать усадку — дом будет немного проседать в грунт. Как результат таких «катаклизмов» — может происходить деформация системы водоснабжения, полов, на стенах могут образоваться небольшие трещины.

Поэтому не спешите с капитальным ремонтом, ведь эта услуга — довольно дорогостоящая, и не всегда есть финансовая возможность, спустя 2-3 года, вновь раскошелиться на такой ремонт.

Недорогой ремонт: этапы и детальное описание

Выбор исполнителей и оценка стоимости

Прежде чем вы приступите к активным ремонтным действиям, необходимо трезво оценить то, какое финансовое вложение вы готовы сделать в этот процесс. Никогда не действуйте по принципу: «Сегодня начнем, а завтра будем смотреть, что к чему».

Запомните, при таком подходе никогда ремонт не будет качественным, кроме того, вам придется затем не один год устранять недостатки. Также следует отдавать себе отчет в том, что не все работы вы сможете сделать самостоятельно — вы однозначно будет обращаться к специалистам, например, к сантехнику или электрику.

Кстати, перед началом ремонта можно обратиться в строительную компанию, чтобы они помогли вам составить детальную смету на ремонт — сегодня такие услуги оказывают все без исключения организации. Так вы будете точно знать, сколько вам понадобится времени и средств, чтобы «довести до ума» свою квартиру.

В том случае, если основную часть работы вы доверите профессионалам, то в целях экономии лучше воспользоваться услугами одной компании. Если проводку электрики вы закажете у одного подрядчика, а прокладку труб — у другого, то существенно переплатите. Да и мастер, занимающийся укладкой сантехнических труб, прекрасно понимает, что после его работы здесь нужно будет класть плитку, поэтому он сделает все таким образом, чтобы создались самые благоприятные условия для последующих действий.

Разводка канализации и труб

После того, как вы трезво оценили все свои финансовые возможности, можно приступать непосредственно к ремонту. Все прекрасно знают, что любую стройку следует начинать с того помещения, которое посещают все домочадцы — с туалета. В случае с новостройкой следует изначально провести разводку труб горячей и холодной воды, а затем — канализации.

В первое время вполне подойдет и старенький унитаз и кран, ведь вы еще не устанавливает краны и санузлы, а делаете только разводку. Что касается отопления, то оно монтируется после отделки и штукатурки стен. Если вы планируете их обшить гипсокартонном, то все трубы будут прятаться под него.

Подготовка электрики

На этом этапе необходимо определиться с тем, где у вас будут находиться различные электрические приборы, например, стиральная машинка или холодильник. В новостройках ввод электропроводов уже осуществлен, в противном случае вы бы не смогли делать все предыдущие работы, в частности, разводку труб.

Отнеситесь к этому этапу серьезно — если вам что-то в последствии не понравится, то придется все переделывать, штробить стены после шпатлевки и штуркатурки. А это уже дополнительные расходы, как временные, так и финансовые.

Не помешает также установить несколько временных розеток и лампочек, чтобы можно было работать в вечернее время. И непременно следите за тем, чтобы нигде не оставалось оголенных проводов — это опасно для жизни.

Подготовка ванной комнаты

На этом этапе вы можете делать на выбор одну из работ:

• штукатурить;
• заниматься ванной комнатой;
• заниматься балконом.

Мы рекомендуем вам начать с ремонта ванной комнаты. А уже после нее — заняться штукатуркой всех поверхностей в квартире. И наконец, в последнюю очередь из этого списка можно заняться балконом — чаще всего там хранят все инструменты, материалы.

Занимаемся потолком

После того, как все предыдущие этапы завершены, вы можете заняться потолком. Чаще всего эту деталь помещения шпатлюют, и материал может разлетаться по всему периметру помещения. Поэтому специалисты советуют вначале сделать потолок, а потом заниматься стенами и полами.

Подготовка стен

Этот этап люди предпочитают делать самостоятельно — ведь так весело клеить обои или красить стены в новенькой квартире. Важный момент — при оклейке обоев следите за тем, чтобы не было сквозняков, иначе они начнут отклеиваться очень скоро, вздуваться.

Покрытие на пол

И вот вы пришли к самому последнему этапу ремонта квартиры в новостройке — укладке напольного покрытия. Здесь выбор больше — вы можете постелить паркет, ковролин, линолеум, ламинат. Все зависит от ваших финансовых возможностей и предпочтений.

Приступайте к покрытию пола после того, как высохла стяжка. В противном случае под покрытием может образоваться влага, и как следствие — сырость и грибок.

Мы детально рассмотрели основные этапы ремонта квартиры в новостройке. Конечно же, вы можете для себя разнообразить этот план — ведь это только инструкция, следовать которой или нет, решаете только вы.

Хотим дать еще несколько полезных советов:

• установка дверей должна происходить до того, как вы начнете клеить обои, но после монтажа плитки;
• все выключатели, розетки и светильники монтируют после того, как сделана окончательная отделка поверхностей;
• радиаторы и батареи устанавливают после отделки стен.

Желаем вам долговечного и красивого ремонта!