Покупка недвижимости: советуемся с ЖК «Родинний затишок»

Такое ценное имущество, как дом, дача, квартира, земельные участки можно потерять сразу же после покупки из-за невнимательности новоиспеченного владельца или по причине халатности. Чтобы без проволочек получить право собственности, необходимо проверять объект на юридическую чистоту. Возможно, ли не обращаясь к специалисту проделать это самостоятельно? Конечно, но если вы собрались купить квартиру в Киеве от застройщика, то стоит сначала оценить продавца со всех сторон. На что обратить внимание?

Проверку объекта недвижимости осуществляют агенты, юристы, сотрудники банка, страховщики. Услуги профессионалов многим покупателям жилья не по карману, поэтому они зачастую перед покупкой решаются проверять объект самостоятельно. Процесс этот трудоемкий, но вполне осуществимый, если, конечно, история недвижимости не запутана. Не поленитесь все осмотреть самостоятельно. Сейчас нашими партнерами ЖК «Родинний затишок», осуществляется продажа квартир возле м. Дарница. Это весьма перспективный район для покупки и обязательно посетите его при выборе вашего нового жилья — поверьте, чем больше вариантов вы увидите, тем целее вы будете иметь представление о вашей мечте… Вообще, компании, чье основное направление бизнеса продажа квартир в новострое, весьма осведомлены обо всех тонкостях продажи и репутация своего имени для них намного дороже. К примеру, ЖК «Родинний затишок» предлагающий квартиры в Киеве от застройщика уже не первый год, заслужил огромное уважение и многочисленные отзывы довольных клиентов — обязательно обращайте внимание на такие нюансы. К тому же вы всегда можете следить за ходом того или иного строительства данной компании на их сайте roduna.kiev.ua, где также вы можете задать все интересующие вас вопросы по тонкостям покупки.

Обратим внимание еще вот на что. Несовершеннолетних детей до 1995 года вследствие приватизации в число собственников можно было не включать. Если квартиру приватизировали именно в этот период, существует риск. Лица, для которых право на приватизацию осталось неиспользованным, вполне могут предъявить требования на часть жилья.

Лица, отказавшиеся от приватизации, сохраняют за собой право пожизненно пользоваться жильем. Если в квартире прописан такой гражданин, лишить его места регистрации нельзя, даже если обратитесь с иском в суд. Приобретая жилье, изучите круг заинтересованных лиц. Лучше всего, когда таковых не будет к моменту заключения сделки. Важный момент: лица, снятые с регистрационного учета, по причине службы в армии или лишения свободы, по завершении срока этих обстоятельств прописку в жилище могут возобновить.

При покупке квартиры оценивайте все переходы права собственности на недвижимость. Выясните, не были ли нарушены имущественные права других (наследников, супругов, бывших собственников). Недвижимость, которая совсем недавно досталась в наследство, банки в качестве залога не оформляют.

Обязательно проверьте не находится ли жилье в аресте или под залогом.

Стоит остерегаться дубликатов правоустанавливающих документов. Мошенники часто используют такой способ обмана. Одну квартиру они продают нескольким клиентам, используя дубликат и оригинальные документы.

Иногда, в некоторых ситуациях лучше воспользоваться помощью профессионала. Если существуют малейшие сомнения относительно обмана или неточностей при оформлении сделки, от подписания договора следует отказаться. При желании обстоятельства можно проверить.

Материал для публикации подготовлен сайтом http://roduna.kiev.ua/.